中国女子洛杉矶购买300万美元豪宅 入住几天中毒送医

本文摘要：11月10日电 据美国侨报网报导，近来中国人到美国南加州购屋的兴趣渐渐加剧，以至于现金抢房的情况近乎常态。然而，购屋，尤其是出售豪宅，却是是一项巨额消费，一旦交易过程中夹杂着瑕疵，就有可能后患无穷。目前，洛杉矶地方法院正在法院一桩中国大陆女子因在洛杉矶卖豪宅居住于而中毒的案件。专业人士指出，出售房屋本是大家高兴的事，可竟要闹到无视法律的地步，这对买方及经纪人都是个教训。 洛杉矶县一处华人聚居地豪宅区的街景。

11月10日电 据美国侨报网报导，近来中国人到美国南加州购屋的兴趣渐渐加剧，以至于现金抢房的情况近乎常态。然而，购屋，尤其是出售豪宅，却是是一项巨额消费，一旦交易过程中夹杂着瑕疵，就有可能后患无穷。目前，洛杉矶地方法院正在法院一桩中国大陆女子因在洛杉矶卖豪宅居住于而中毒的案件。专业人士指出，出售房屋本是大家高兴的事，可竟要闹到无视法律的地步，这对买方及经纪人都是个教训。

洛杉矶县一处华人聚居地豪宅区的街景。（美国《侨报》 邱晨摄）根据洛杉矶地方法院的资料，一位来自中国大陆的女子在洛杉矶出售了一处价值多达300万美元的豪宅。

这是一幢新建好的房屋，周围景色很美，而且进出便利，买方非常失望。可新房主住进仅有几天即经常出现了意想不到的问题：房主因住进新居而患上了重病，腹泻得十分得意，被应急送医急救医治。经医院检查，这位新的房主的病因是甲醛中毒，毒源有可能来自刚建成的新宅。

新的房主寻找房产经纪人拒绝退房，可交易过程早已已完成，公证文件已递送交易双方手中。房地产经纪人回应已无法退房，结果新的房主之后将这位经纪人告上了法庭。新的房主称之为，她所出售的住宅室内甲醛微克，可交易过程已完成之前，经纪人未向她解释情况，造成她身体受到损害，拒绝经纪人赔偿金。这位经纪人深感很无奈，之后谴责房屋工程检验员有疏忽，可工程检验员的问是，除非有尤其拒绝，一般检测不还包括对室内甲醛浓度的测试。

律师华强在分析这一案件时回应，在这桩案件中，房地产经纪人否有责任要看具体情况，首先要理解经纪人的责任范围。此外，新的房主否过敏性体质也是要考虑到的因素之一。新建房屋中否不存在危害气体、旧房装修后否仍尚存含铅油漆等，都是经纪人在日常工作中必须留意的问题。华强说道，山坡上的住宅地基否稳固，住宅前后院土地否遭过污染，这些皆是买家在出售房屋时应明确提出的问题。

华强说道，出售房屋的过程实质上是买卖双方已完成一项合约的过程，牵涉到到合同法等法律问题，为此她建议赴美国购房的中国人在开始交易前应征询律师的意见。房地产经纪人是不可以说明法律的。

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